표준지공시지가 안내
표준지공시지가란
표준지공시지가는 매년 1월 1일 기준으로 국토교통부장관이 조사・평가하여 공시하는 표준지의 ㎡당 가격을 말합니다.
표준지공시지가의 효력
- 토지시장의 지가정보를 제공
- 일반적인 토지거래의 지표
- 국가・지방자치단체 등의 기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우에 그 기준
- 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 그 기준
조사・평가의 절차
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표준지의 선정
대표성, 중용성, 안정성, 확정성이 있는 토지를 선정 -
조사・평가
표준지의 특성 등을 조사・평가하고 구청장 및 토지소유자 등의 의견청취 후 적정가격으로 평가 -
중앙부동산가격 공시위원회 심의
평가가격에 대하여 중앙부동산가격공시위원회 심의를 받음 -
지가공시
매년 1월말경 공시 -
이의신청
공시일부터 30일 이내에 서면제출 시 심사하여 결과를 신청인에게 서면통지