시흥재정비촉진지구 사업 추진 가시화

- ‘09.12.17일 시흥재정비촉진계획 변경(안) 공람공고로 시흥재정비촉진지구 개발계획 가시화

- 자연과 역사가 함께하는 녹색성장도시 조성

- 문화와 역사의 흔적이 살아있는 관아터공원 조성으로 과거의 흔적 복원

- 서울 서남권 르네상스 신산업거점의 신흥주거지로 급부상

  금천구(구청장 한인수)가 자연과 역사가 함께 쉼쉬는 친환경 웰빙도시로 거듭난다.

  금천구 시흥동 212번지 일대의 시흥재정비촉진지구는 시흥산업용재 유통센터와 기아자동차 소하리 공장등의 서남권 산업 거점지역의 배후 주거지로 인근에서 건설되는 소하택지개발지구의 주택과 함께  급부상될 전망이다.

  인근에 서해안 고속도로와 1번국도인 시흥대로 및 강남순환고속도로등 간선교통망이 잘 발달되어 있으며 독산동길, 금천로, 호암로 등 주요 간선도로가 시흥촉진지구 주변으로 형성되어 있고, 지하철 1호선 금천구청역, 석수역이 가까이 있어 교통이 편리한 지역이다.

  그동안 시흥뉴타운은 2006년 10월 19일 시흥재정비촉진지구로 지정되고, 2008년10월16일 시흥재정비촉진계획이 결정되었다.

  그러나 2010년 건축물 노후도 등 재정비촉진사업요건이 충족됨에 따라 본격적인 사업시행이 가능해진 것이다.

  구는 이에 따라 17일부터 31일까지 14일간 주민 공람공고를 통해 시흥 2·3·5동 지역의 322,166㎡의 부지에 2개의 재정비촉진구역을 결정할 예정이다.

□ 관악산 자락과 연결되는 녹지 가로축 조성으로 쾌적한 도시환경 조성

  재정비촉진계획이 변경 결정되면 촉진1구역과 접한 탑골길은 12m에서 15~20m로, 촉진2구역과 접한 은행나무2길 도로는 6m에서 15m 도로로 확장된다.

  은행나무2길과 접한 부분의 녹지가로축은 폭 10~23m, 길이 380m의 보행자중심의 보도를 형성했으며 관악산으로의 접근성을 쉽게 계획했다.

  연접한 관악산 및 주변자연경관을 고려하여 중저층 및 고층을 고르게 배치하였으며 층수 지상 3층~28층, 최고높이 113.3m로 재개발 임대아파트 723세대를 포함한 총 4,248세대의 주택이 공급될 전망이다.

□ 관아터 공원 조성으로 과거의 흔적을 복원하는 문화 뉴타운으로 재탄생

  향후 시흥 뉴타운의 재정비촉진사업이 완료되면 촉진구역과 접한 금천초등 및 탑동초등학교와 촉진구역내 백산초등 4개 초.중.고교 및 시흥대로변 폭포공원 옆의 공공시설 부지에 도서관이 건립될 예정으로 교육문화기반이 대폭 보강된다.

  시흥재정비촉진지구의 중심에 위치하는 관아터공원(14,306㎡)은 조선시대 한양의 관문인 시흥 관아현과 행궁터의 자취를 느낄 수 있는 공원으로 조성하여 과거의 흔적과 함께 시흥동의 커뮤니티 중심으로 재탄생할 예정이다.

□ 시흥재정비촉진계획 변경(안) 내용

  계획 변경(안)의 주요내용으로는 ▲재정비촉진계획의 개요 ▲토지이용에 관한 계획 ▲인구.주택 수용계획 ▲기반시설 설치계획 ▲용적률.건폐율 및 높이계획 ▲임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책 등이다.

  관련도서는 금천구청 도시관리과 및 시흥 2·3·5동주민센터에 비치해 공람기간 중 주민 열람이 가능하다.

  구는 공람공고에 이어 구의회 의견청취, 공청회를 거쳐 최종적으로 서울시장의 승인을 받아 시흥재정비촉진계획 변경결정을 하게 된다.

  재정비촉진구역은 2010년부터 도시 및 주거환경정비법에 의해 조합설립을 위한 추진위원회 구성 등 본격적인 주택재개발사업을 시행할 수 있다.

  기타 자세한 사항은 금천구청 도시관리과(☎2627-1562~5) 또는 홈페이지를 통해 문의하면 된다.

      시흥 재정비촉진계획 변경결정 개요

               <건축개요>