상세정보

• 교육안내

  강의소개

  ■ 강좌소개  

    - [심화] 실전 부동산 자산관리(경매)

   

  누구나 직접 연관을 맺고 있는 부동산 분야에 대한 심층적인 내용과 그와 깊이 관련된 권리와 의무를 이해함으로써 올바른 지식, 지혜를 바탕으로 권리 침해가 될 만한 부분을 사전에 차단하고 더 나아가 부동산에 따른 투자를 고려하여 보다 윤택한 삶을 추구하고자 한다.

    

  ■ 학습목표

    - 부동산에 대한 이해와 이와 관련된 민사 법률의 의미를 인식하여 개인의 재산권 보호와 재테크라는 관점에서 일상적인 영역 뿐만아니라 민사집행에 따른 부동산 경매라는 특수문제등을 다루어 다가올 우리의 미래를 조금 더 자유롭고 밝게 만들기 위한 지식 함양

   

  ■ 모집대상 : 부동산과 재산권, 재테크에 관심 있는 일반 성인 20명

    - 학습 수준 : 중급 이상

   

  ■ 강좌시수 : 1회 2시간, 총 10회 20시간

   

  ■ 강좌기간 : 2022. 9. 8. ~ 11. 10.  [10회] 

   

  ■ 요일시간 : 목 10:00~12:00

   

  ■ 강의장소 : 금천구평생학습관 3강의실

   

  ■ 수 강 료 : 32,000원

   

  ■ 준 비 물 : 필기구, 노트

   

   

  ▮ 금천미래시민아카데미란 

    구민의 자아실현 및 시민성 함양을 위한 다양한 분야의 고품격 인문교양 프로그램 운영과 지역사회 연계 활동 지원으로 금천구의 혁신적 시민 리더를 양성하기 위한 프로그램입니다.

   

  ▮ 금천미래시민아카데미 수료자 특전

  - 각 분야별로 70% 이상 출석하는 경우 수료증 수여

  - 학사 취득 기준(누적 출석 시간 100시간 이상) 도달 시 사전 동의를 통하여 명예 학사 학위 수여 예정

   

  ▮ 학습자 매너

  - 내가 수강하는 강의가 누군가에게는 간절히 듣고 싶은 강의일 수 있습니다. 책임 있는 자세로 학습해주세요. (노쇼 금지)

  - 수강신청 후 부득이하게 취소하여야 할 경우, 금천구청 교육포털-강좌신청-신청현황에서 취소 또는 02-2627-2832로 전화주세요.

    대기자 분께 수강 기회를 드릴 수 있습니다.

  - 수업 시작 전 전자기기의 알람은 무음으로 설정해주세요.

   

  ▮ 유의사항

  - 각종 강의 자료의 무단복제, 배포, 전송, 공유, 판매를 금합니다.

  - 모든 프로그램은 코로나19 상황 또는 기타 사정에 의해 변경될 수 있습니다.

  - 법정 공휴일은 휴강입니다.

  - 금천구민 우선 접수이며, 미달된 강좌에 한하여 타 구민 접수 가능합니다.

  - 모집은 선착순 마감이며, 접수인원이 정원의 1/3미만일 경우 폐강될 수 있습니다.

  - 교육기간은 프로그램별로 상이하오니 확인바랍니다.

  강사소개

  {강사소개} 강사명, 주요경력 소개

  강사명	김병진	주요 경력	. 고려대학교 대표강사 (2006년~ 현재) 고려대학교 평생교육원 법원부동산 및 NPL 과정 담당  . FM 라디오 도로교통방송  (채권채무 및 부동산경매 등 강제집행 생방송 상담)  . 여성방송 GTV “김병진교수 경매강의”  . 한터법률 종합 법률사무소 고문 (민사집행 분야)  . MG 새마을금고 연수원 담당강의 (담보권유지, 보전처분 분야)  . ㈜ 정인하우징 총괄 고문 등등 (2019년 ~ 현재)

• 커리큘럼

  커리큘럼 - 강의 구분, 교육주제, 세부교육내용 등 정보 제공

  제1강 2022-09-08	교육주제 : 권리분석의 개념 세부교육내용 : 경매, 공매, 매매의 異同 / 권리와 의무 / 인수주의와 소멸주의
  제2강 2022-09-15	교육주제 : 소유권의 내용정리 및 말소기준권리 세부교육내용 : 사용 수익 + 처분권능 / 경매에 의한 소유권취득 / 건물과 토지에 대한 소유권 / 인수와 소멸의 기준등기부의 효력 / 구조(표제부, 갑구, 을구)
  제3강 2022-09-22	교육주제 : 부동산 공시방법의 등기와 점유 세부교육내용 : 등기부의 효력 / 구조(표제부, 갑구, 을구) / 등기접수 / 원인 / 등기부의 특징 / 등기순위에 관한 정리 / 점유(임차권, 유치권 등)
  제4강 2022-09-29	교육주제 : NPL의 구조 세부교육내용 : 근저당권의 의의와 배당, NPL 정리
  제5강 2022-10-06	교육주제 : 저당권과 용익물권 Ⅰ 세부교육내용 : 근저당권과 지상권 / 지역권 상호 역학관계 및 원리 정리
  제6강 2022-10-13	교육주제 : 저당권과 용익물권 Ⅱ / 임차권 세부교육내용 : 근저당권과 전세권 / 토지 임차권과 차지권
  제7강 2022-10-20	교육주제 : 저당권과 주택임대차 Ⅰ 세부교육내용 : 주택임차권의 목적 / 범위 / 대항요건 / 최우선변제권(소액임차권) Ⅰ
  제8강 2022-10-27	교육주제 : 저당권과 주택임대차 Ⅱ 세부교육내용 : 최우선변제권 Ⅱ / 확정일자부의 우선변제권
  제9강 2022-11-03	교육주제 : 보전처분 세부교육내용 : 가압류, 가처분의 개념 및 필요성 / 다른 권리와의 관계 / 보전처분의 목적달성(본압류, 본등기, 건물철거의 집행 등)
  제10강 2022-11-10	교육주제 : 가등기 세부교육내용 : 순위보전의 가등기와 가등기담보법